Feature 04

活用

手付かずの物件の活用をサポート

管理が行き届かない空き家は、安全面や景観の悪化により近隣へ影響を及ぼす可能性があるため、早急な対応が欠かせません。将来の選択肢を広げるための多角的な活用プランを大阪市で提案しております。賃貸物件として再生し安定した収益を得る方法や、建物を解体して更地とし新たな用途へ転用する活用方法など、それぞれのメリット・デメリットを丁寧に整理しながら、長期的な視点で資産価値をサポートいたします。

資産循環の視点から専門的に助言

所有物件の利回りが低下している場合や大規模修繕が必要となる時期を迎えた際は、資産の入れ替えを検討する重要なタイミングです。維持コストの増加や収益性の低下をそのままにすると、資産全体の価値に影響を及ぼす可能性があるため、市場動向を的確に把握し、利益を確保できる売却時期を見極めることが求められます。不動産売却によって得た資金を次の投資へとつなげる資産循環の視点で、専門的な助言をしております。単なる処分としての売却ではなく、将来的なポートフォリオを見据えた戦略的な活用方法を大阪市で用意いたしました。

成約に至るまでの
具体的な戦略を提案

プライバシーに配慮したうえで、柔軟な発想に基づく不動産活用をサポートしています。現状の課題やお悩みを整理し、不動産売却・活用・保有など複数の視点から可能性を検討しますので、お客様に合った選択肢を見つけてみませんか。権利関係が複雑に絡み合う土地や建物でも、培ってきた経験を活かし、粘り強い交渉を重ねることで解決へと導きます。また、現在の販売活動が停滞している場合は、原因を客観的かつ多角的に分析し、改善すべきポイントを明確にしたうえで、成約に至るための具体的な戦略を大阪市にて提案いたします。

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アクセス

シンコーハウジング株式会社

住所

〒537-0001

大阪府大阪市東成区深江北

2丁目15−9 日建ビル2階

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電話番号

050-1725-4776

050-1725-4776

FAX番号 06-6971-9247
営業時間

9:00~18:00

定休日 火・水・祝日・年末年始・夏期休暇

対応エリア

大阪府・京都府・奈良県

所属団体

(社)全国宅地建物取引業保証協会

譲渡型賃貸住宅 マリアージュ賃貸FC加盟店

取扱物件

賃貸物件/売買物件/譲渡型賃貸住宅物件

宅建業免許番号

大阪府知事(5)第049124号

宅地建物取引士

宮里 かおる(専任)

信野 隆司

資本金

500万円

保有資格

宅地建物取引士

定借アドバイザー

主要取引銀行

三井住友銀行

北おおさか信用金庫

アクセス

深江橋駅から歩いて約8分の立地で営業する不動産会社です。落ち着いた環境で資産活用や不動産売買、相続物件のお悩みなど、幅広いご相談に対応しております。

資産の将来を見据えた
多角的な活用

不動産は保有しているだけでも維持費や税負担が継続的に発生し、状況によっては資産ではなく負債へと変わる恐れがあるため、市場価値を意識した計画的な運用が不可欠です。単純な売却だけでなく、譲渡型賃貸住宅等の仕組みを取り入れることで、新たな価値を創出し、資産を活かす道も広げられます。お客様の大切な資産を守り、活かすために大阪市に相談窓口を設け、不動産売却による現金化はもちろん、長期的な収益確保を見据えた活用方法まで多角的な視点で提案を行っております。

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